ปัจจุบันนายหน้ารับฝากขายบ้านจัดเป็นอาชีพเสริมที่ใครๆ ก็สามารถทำกันได้ จึงมีความเป็นไปได้ว่า ผู้ขายอาจจะได้พบกับนายหน้าที่ขาดความรับผิดชอบ นอกจากนี้นายหน้าบางคนหรือบางบริษัท มีสัญญาแบบผูกมัดไม่ให้ผู้ขายว่าจ้างนายหน้าคนอื่นๆ หรือห้ามแม้กระทั่งขายเอง ซึ่งอาจเป็นผลให้อสังหาริมทรัพย์ขายได้ช้าลง

รับฝากขายบ้านผ่านนายหน้ามีข้อดีอย่างไร

การใช้บริการรับฝากขายบ้านผ่านนายหน้าเป็นเรื่องที่สะดวก แต่ทั้งนี้และทั้งนั้นการทำสัญญาหรือข้อตกลงใดๆ คุณก็ต้องเป็นฝ่ายพูดคุยกับผู้ซื้อหรือผู้ขายโดยตรง โดยมีนายหน้าเป็นผู้ตระเตรียมสิ่งต่างๆ ให้ เช่น หนังสือสัญญา พยาน หรือการทำนัดหมาย แต่ถ้าคุณยังคิดว่านายหน้าขายบ้านทั่วไปจะไว้ใจได้มากน้อยแค่ไหน ปัญหานี้แก้ได้ด้วยการใช้บริการบริษัทมืออาชีพ

รับฝากขายบ้านผ่านนายหน้าไม่ต้องประชาสัมพันธ์เอง เพราะนายหน้าจะรู้ช่องทางการขายเป็นอย่างดี และมีสื่อในการประชาสัมพันธ์ ไม่ว่าจะเป็นอินเทอร์เน็ต การติดป้ายประกาศ หรือช่องทางอื่นๆ เพราะพวกเขาก็ต้องโฆษณาประชาสัมพันธ์เพื่อให้ขายบ้านออกเช่นกัน เพราะฉะนั้นการซื้อขายบ้านหรือที่ดินผ่านนายหน้า จึงช่วยลดเวลาและรายจ่ายด้านการโฆษณาได้เยอะทีเดียว

การรับฝากขายบ้านผ่านนายหน้ามีข้อดี คือจะช่วยวิเคราะห์ราคาขาย เพื่อให้มีราคาที่เหมาะสมกับตลาดในปัจจุบัน ซึ่งอาจเป็นราคาที่สูงกว่าราคาที่เจ้าของเคยตั้งไว้ก็ได้ ตรงกันข้ามถ้าเจ้าของอสังหาริมทรัพย์งวางราคาสูงเกินไป นายหน้าที่ดีจะไม่เห็นแก่ค่าตอบแทน นายหน้าจะแนะนำให้เจ้าของลดราคาลงมาเพื่อให้เกิดการซื้อขายได้ง่ายและรวดเร็วยิ่งขึ้น ทั้งนี้การตั้งราคา ผู้เป็นเจ้าของเป็นผู้ตัดสินใจในทรัพย์ของคุณ อาจไม่จำเป็นต้องเชื่อคำแนะนำของนายหน้าทุกอย่างก็ได้